Un croquis en una hoja basta para empezar. Nosotros lo convertimos en un proyecto
fabricable: recalculamos los paneles, levantamos los planos de corte y te entregamos la casa
numerada, lista para montar. Tú no tienes que saber de paneles SIP.
Por qué panel SIP
Lo que cambia respecto de la tabiquería
El panel SIP no es solo otra forma de levantar un muro.
Cambia dónde se hace el trabajo: lo que normalmente se resuelve improvisando en obra,
aquí se resuelve antes, en el plano y en la fábrica. Eso se nota primero en el plazo.
Con panel SIP cortado y numerado
3 días
Una vivienda de 50 m², levantada siguiendo la numeración de los paneles.
Armando tabiques en terreno
3 semanas
La misma obra, pieza por pieza, cortando y midiendo en el lugar.
Envolvente montada en obra — Región de La Araucanía
Llega numerada, no suelta
Cada panel viene con su medida exacta de corte y su posición en el muro. En obra se arma
siguiendo la numeración: no hay que interpretar nada en el momento.
La aislación viene de fábrica
El núcleo aislante es continuo. En un tabique de 2×4 —que tiene 90 mm de profundidad— una
lana de 120 mm no cabe: o la comprimes y pierde rendimiento, o cambias la estructura.
Menos días de cuadrilla
El plazo es costo. Cada semana de más en obra son días de maestro y ayudante que se
pagan igual, llueva o no llueva.
El cálculo va antes del corte
Recálculo, modulación y planos de corte se hacen antes de que la sierra toque un
panel. Los errores caros se cometen en el plano, no en el muro.
Un dibujo a mano en una hoja, un plano de arquitecto o una idea con medidas. Con eso basta para partir. No necesitas tener el proyecto resuelto.
Croquis real de un cliente
02
Te entregamos un presupuesto
Cotizamos sobre lo que nos mandaste y te decimos cuánto cuesta. Sin costo y sin compromiso.
Presupuesto sobre tu croquis, sin costo
03
Firmamos contrato con una reserva
Si decides avanzar, firmamos contrato con una reserva de $200.000. Ese es el punto donde tu proyecto entra a nuestro sistema y cambia todo lo que viene después.
Reserva $200.000
Contrato firmado y reserva de $200.000
04
Recalculamos tus paneles y hacemos el diseño real
Tomamos tu dibujo y lo convertimos en un proyecto ejecutable: recalculamos la modulación de paneles y levantamos los planos de corte, que es donde tu croquis se vuelve una casa que se puede fabricar.
Con contrato, los planos de corte van de regalo.
Planta de modulación y despiece de muros
05
Eliges qué servicios tomar
Recién con el diseño real sobre la mesa eliges qué quieres que hagamos nosotros y qué prefieres resolver en obra. Cada servicio se suma o se saca del presupuesto.
Cajas eléctricas y rebaje hechos en fábrica
Puntos eléctricos
Cajas y tubería puestas en fábrica
Corte, dimensionado y etiquetado
Cada panel numerado y listo para montar
Montaje
Levantamos la casa en terreno
Radier o entramado de piso
La base ejecutada por nosotros
Techumbre
Instalación completa
Tomas los que quieras. El contrato se ajusta.
En nuestros contratos todos los valores van por separado. Si el radier o el montaje te sale mejor por tu cuenta y prefieres llevarte solo los paneles, el contrato se modifica: se descuenta lo que no tomas y queda acotado a tus servicios. Tu presupuesto manda.
06
Acta y entrega de planos antes de cortar
Nada se corta sin que firmes. Antes de que la sierra toque un panel levantamos un acta y te entregamos tus planos. Lo que apruebas es lo que se fabrica.
Acta firmada antes de cortar
07
Sigues tu casa desde tu portal privado
Con contrato recibes acceso a un portal privado donde ves cada muro que se fabrica y cada panel que se corta, en qué proceso va y cuánto lleva avanzado.
Cuando se asigna el despacho, el portal te muestra la coordinación y el nombre de los choferes que llevan tu casa.
Portal privado — avance del pedido
08
Despacho
Coordinamos el flete y te avisamos. Para clientes que contratan todos los servicios en regiones cercanas a nuestras sucursales, el flete va incluido.
Despacho a obra
Qué pasa cuando el recálculo no coincide con el contrato
Los dos escenarios, dichos antes de que firmes
Cuando tomamos tu croquis y lo convertimos en un proyecto
real, la cantidad de paneles casi nunca es exactamente la que se estimó al principio. Puede salir
menos y puede salir más. Las dos cosas se resuelven ahí mismo, y las dos juegan a tu
favor si te enteras a tiempo.
Escenario 1
Salen menos paneles de los que dice el contrato
Hacemos la disminución. No te vendemos lo que no vas a ocupar: la idea es
optimizar tu presupuesto, no que compres paneles de más y te queden botados en el
terreno.
Escenario 2
Salen más paneles de los que dice el contrato
Compras los adicionales ahora, no después. Te ahorras descubrir el problema con la obra
empezada y andar consiguiendo paneles a última hora. Sabes con certeza cuánto material vas
a usar — y si eso te desarma el presupuesto, todavía estás a tiempo de achicar el tamaño
de la construcción.
En esta etapa todavía no se ha comprado ningún panel
Nada entra a fabricación hasta que el proyecto esté definido, sepas exactamente cuántos
paneles se van a comprar, estés conforme con el diseño de tu casa y el número calce con tu
presupuesto.
Primero el cálculo, después la compra. Nunca al revés.
De un dibujo a una casa
Un proyecto real, de principio a fin
Todo lo de arriba suena bien escrito. Esto es el mismo proceso, pero
con un proyecto que hicimos de verdad: empezó con un croquis a mano en una
hoja y terminó siendo una casa habitable. Estas son las etapas, en orden.
01
El croquis que nos llegó
Esto fue lo único que recibimos para partir: un dibujo a mano en una hoja, con tres medidas anotadas al borde — 5, 8 y 5,80 — la cocina y un dormitorio. Nada más.
Croquis del cliente
02
Lo convertimos en un proyecto dibujado
Levantamos la planta de arquitectura sobre esas medidas: ejes, recintos, muebles, artefactos y cotas. Aquí el dibujo deja de ser una idea y pasa a ser un proyecto que se puede revisar, corregir y presupuestar.
Planta de arquitecturaElevación
03
Recalculamos y modulamos los paneles
Este es el paso que casi nadie te muestra. Cada muro se despieza en paneles SIP con sus dimensiones reales, sus vanos, sus maderas y sus tornillos. De aquí salen los planos de corte, que con contrato van de regalo.
Planta de modulación y despiece de muros
04
Desde aquí ves tu casa en tiempo real
Con contrato entras a tu portal privado. No es un correo cada quince días: es tu pedido abierto, con el avance de fabricación al día y las 16 etapas del proyecto una por una — contrato, diseño y validación de planos, stock, fecha de despacho, trazado, corte y fabricación. Ves el detalle de cada panel y, cuando se asigna el flete, la coordinación y quién lo lleva.
Estado del pedido y avanceLas 16 etapas del proyecto
05
Fabricamos y despachamos
Los paneles se cortan según el plano, se etiquetan y se cargan junto con las maderas del proyecto. Sale a terreno una casa numerada, no un montón de material suelto.
Despacho a obra
06
Montaje en terreno
En obra se arma siguiendo la numeración. Cada panel tiene su lugar y su muro; por eso el cierre de la envolvente es rápido y no hay que interpretar nada en el momento.
Envolvente montada en panel SIP
07
La casa terminada
El mismo croquis de la primera foto, construido. Revestimiento, techumbre, aleros y ventanas puestos sobre la estructura que salió de los planos de corte.
Obra terminadaObra terminada
Ninguna de estas etapas te la cobramos por separado antes de tiempo
La cotización es gratis. El recálculo y los planos de corte entran con el
contrato. Tú solo tienes que mandarnos el dibujo.
Qué cambia al firmar contrato
Reserva $200.000
Con contrato
Sin contrato
Planos de corte
Incluidos
Con valor aparte
Recálculo y modulación de paneles
Incluido
No aplica
Visitas a terreno
3 visitas incluidas
Con valor por visita
Portal privado de seguimiento en tiempo real
Incluido
No disponible
Curso, puesta en marcha y capacitación en obra
Incluidos si no has trabajado con SIP
No incluidos
Informe de acondicionamiento térmico firmado por Constructor Civil
Incluido
8 UF + IVA
Flete
Incluido contratando todos los servicios, en regiones cercanas a nuestras sucursales
Por cotizar
¿Y si firmo el contrato y después no puedo ejecutar?
Pasa más seguido de lo que la gente cree: cambia el terreno, se cae un crédito, o
simplemente no era el momento. No es un problema y no lo tratamos como uno.
Los planos y los estudios de tu proyecto quedan contigo. El recálculo de paneles,
la modulación y los planos de corte son tuyos — están hechos sobre tu terreno y tu diseño, y
siguen sirviendo para cuando realmente tengas los fondos.
Cuando retomes, no partes de cero: el proyecto ya está resuelto y entras derecho
a fabricación.
¿No sabes nada de panel SIP?
No es un problema y no te va a costar más. A los clientes con contrato que nunca han
trabajado con el sistema les entregamos el curso, la puesta en marcha de la obra y una
capacitación en terreno, sin costo. Preferimos enseñarte a montar bien que arreglar
después un muro mal instalado.
Si necesitas regularizar
Nuestro servicio incluye la entrega de tu proyecto con el informe de memoria de
cumplimiento de acondicionamiento térmico, firmado por Constructor Civil. Es el documento
que te van a pedir, y va firmado por una profesional habilitada, no por un software.
Para clientes sin contrato, ese informe tiene un valor de 8 UF + IVA.
Mándanos tu croquis
Una foto de tu dibujo por WhatsApp es suficiente para que te cotizemos. Sin costo,
sin compromiso y sin que tengas que entender de paneles.
CDC SUMINISTROSTemuco · Quillota · Chile
