Sesión de Presupuesto de Obra

Cuánto cuesta cubicar tu obra

Publicamos el valor porque en este rubro casi nadie lo hace, y porque tienes derecho a saber en qué orden de magnitud te mueves antes de escribirle a nadie.

El precio por metro baja fuerte con el tamaño. No es lo mismo cubicar una casa que un edificio: entender el proyecto y armar el itemizado base se hace una sola vez, da igual la superficie. Lo que crece con los metros es medir, que es la parte rápida. Por eso una casa de 50 m² sale a $5.890 el metro y un edificio de 24.000 m² a $269.

Sobre 30.000 m², o si tu proyecto no encaja en la tabla, escríbenos y lo cotizamos.

Si eres empresa, el IVA lo recuperas como crédito fiscal: el costo real para ti es el valor neto.

Son valores referenciales. El precio firme se fija cuando vemos tus planos, porque depende de qué antecedentes existan y de si quieres solo cantidades o también presupuesto valorizado.

Antes del trabajo completo: la sesión

Agendas una hora, llegas con tus planos, y sales sabiendo qué partidas lleva tu obra, en qué orden de magnitud está el costo y qué antecedentes te faltan. Al final te entregamos el valor fijo de la cubicación completa, cotizado con tu proyecto a la vista.

La sesión se descuenta íntegra si contratas el trabajo completo.

Qué sacas de la sesión

• El listado de partidas de tu obra, en el orden en que se ejecuta.
• Un orden de magnitud del costo total, con rangos reales de mercado del año en curso.
• Qué antecedentes te faltan para que el presupuesto sea confiable, y cuáles de los que tienes no sirven.
• Las tres o cuatro partidas que se llevan la mayor parte del presupuesto, que son donde vale la pena negociar.
• Un resumen escrito con las conclusiones.

Qué incluye la cubicación completa

• Itemizado completo por partidas, en el orden en que se ejecuta la obra.
• Cantidades cubicadas partida por partida, cada una con su unidad correcta.
• Análisis de precio unitario de cada partida, con materiales, mano de obra y rendimiento.
• Presupuesto valorizado con precios de mercado del año en curso, separando materiales de mano de obra.
• Gastos generales y utilidad calculados aparte.
• Planilla Excel editable, para que cambies precios y compares las cotizaciones que te lleguen.
• Resumen en PDF para presentar al banco, a tu cliente o a tus contratistas.

Cualquier sistema constructivo

Albañilería, tabiquería, hormigón, estructura metálica o panel SIP. Vivienda, edificio, retail, galpón o habilitación de local.

Quién te atiende

CDC Suministros es una constructora dirigida por Constructor Civil, con postgrado en Administración y Dirección de Proyectos de la Pontificia Universidad Católica y 18 años de experiencia en edificación: jefatura de terreno, administración de obra, coordinación de especialidades e inspección técnica de obra.

Cómo se agenda

Después de pagar recibes un correo con tu número de pedido y un botón para agendar por WhatsApp al +56 9 8846 2494. La sesión se coordina dentro de los 3 días hábiles siguientes, por videollamada o presencial en Temuco.

Qué no incluye

• Cálculo estructural, especialidades ni diseño.
• Levantamiento en terreno si no existen planos: eso se cotiza aparte.
• Carta Gantt ni flujo de caja.