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Precio del Panel SIP en Chile 2026: Valores por m²
Precio del Panel SIP en Chile 2026: Valores por m²
El panel SIP se cotiza por metro cuadrado, y el precio depende de tres cosas: el espesor del núcleo de poliestireno expandido, el tipo de cara (OSB, SmartPanel o TechShield) y el volumen del pedido. Esta página publica valores reales, no rangos vagos.
Precio del panel SIP por m² en Chile
La columna de referencia corresponde a los valores que se publican hoy como precio de mercado del panel SIP en Chile. La segunda columna es nuestro precio de lista.
| Espesor total | Uso habitual | Referencia de mercado | Precio CDC Suministros |
|---|---|---|---|
| 90 mm | Muros interiores y tabiques | $45.000 – $55.000 | $36.000 – $44.000 |
| 114 mm | Muros de afuera (perimetrales) | $55.000 – $65.000 | $44.000 – $52.000 |
| 140 mm | Techumbre y entrepisos | $60.000 – $75.000 | $48.000 – $60.000 |
| 164 mm y más | Zonas térmicas frías | $70.000 – $85.000 | $56.000 – $68.000 |
Valores por m² de panel, IVA incluido. Aplican a compras de kit o proyecto. El precio final depende del espesor exacto, del tipo de cara y de la cantidad.
Qué incluye comprar en CDC Suministros
Los valores de la tabla aplican a compras de kit o proyecto. Y no es solo el panel: al comprar con nosotros van incluidas tres cosas, sin costo adicional.
1. Plano de corte: tu casa dibujada panel por panel, antes de cortar el primero
Un panel mal cortado no se arregla. No se pega de vuelta, no se estira y no se devuelve. Es material perdido, y si el error se repite son varios cientos de miles de pesos a la basura con la obra detenida esperando reposición.
Por eso, a cada cliente que compra su kit le entregamos el plano de corte de su casa: el dibujo de cada muro con todos los paneles marcados, listo para imprimir y llevar a la obra.
No es una lista de materiales. Es el dibujo de tu casa con todo resuelto. Esto es lo que recibes:
- Una hoja por cada muro de tu casa. Una para el muro del frente, otra para el del fondo, y así con todos. Una casa normal son entre 15 y 25 hojas.
- Cada panel con su número. El primero de ese muro es el 1, el de al lado el 2, y así. En la obra nadie adivina: el panel número 3 va donde dice 3.
- La medida de corte de cada panel, en centímetros. Dice cuáles van enteros y cuáles hay que cortar, y a qué medida exacta. El maestro no calcula ni mide a ojo: lee la medida y corta.
- Dónde van las puertas y las ventanas. Dibujadas dentro del panel, con su medida y su posición exacta, para que el hueco quede justo donde corresponde.
- Dónde va cada enchufe. A qué altura del piso y por qué lado del muro. Así el panel se prepara antes de levantarlo, y después nadie tiene que picar un muro recién montado.
- Qué grosor de panel lleva cada muro. Porque no todos los muros de una casa llevan el mismo, y ahí está indicado uno por uno.
- El resumen de cada muro al pie de la hoja. Cuántos paneles son y todas sus medidas en orden. Con eso compras la cantidad justa y controlas que en la obra se corte lo que corresponde.
- Si cambias algo, te lo hacemos de nuevo. ¿Moviste una ventana de lugar? Se corrige el dibujo de ese muro y se vuelven a calcular los paneles. Cada hoja va fechada y numerada para que en la obra nadie termine trabajando con una versión vieja.
Lo que esto significa en plata
Cuando se corta a ojo en la obra, se pierde alrededor del 30% del material: paneles mal cortados, pedazos que ya no sirven y compras de más “por si acaso”. Con el plano de corte esa pérdida baja a cerca del 10%. Este es el mismo proyecto comprado de las dos formas:
| Casa de 72 m² — 90 m² de muros por fuera | Sin plano de corte | Con plano de corte CDC |
|---|---|---|
| Cómo se decide cuánto comprar | a ojo, con un margen “por si acaso” | contando panel por panel |
| Material que se pierde | alrededor de 30% | alrededor de 10% |
| Panel que hay que comprar | 117 m² | 99 m² |
| Paneles de 1,22 × 2,44 m | 40 paneles | 34 paneles |
| Lo que pagas en panel | $5.616.000 | $4.752.000 |
| Diferencia | — | $864.000 menos |
Es un ejemplo referencial, con panel de 114 mm y precio de $48.000 el m². En tu proyecto el número cambia, pero la idea es la misma: lo que no cortas mal, no lo compras dos veces.
Un descuento te baja el precio de cada panel. El plano de corte te baja la cantidad de paneles que necesitas comprar. Los dos te hacen pagar menos, pero solo uno evita que termines con paneles cortados de menos, que es plata perdida entera. Con nosotros tienes los dos: precio bajo la referencia del mercado y el plano que te dice exactamente cuánto pedir.
Cómo lo consigues: nos mandas tu croquis y nosotros hacemos el resto
Reserva tu proyecto sin pagar los paneles.
No tienes que comprar primero para saber cuánto vas a gastar. Reservas tu proyecto sin desembolsar el valor de los paneles, nosotros calculamos la cantidad exacta, hacemos tu plano de corte y recién ahí te pasamos el total final con la cantidad real de paneles. Con ese número en la mano decides si compras.
Así de simple:
- Mándanos tu croquis. Un dibujo de tu casa con las medidas. No necesitas planos de arquitecto ni nada elaborado: con tu croquis nosotros hacemos el resto.
- Reservas tu proyecto. Sin pagar los paneles. Queda tomado y lo empezamos a trabajar.
- En 2 días hábiles tienes tu plano de corte. Tu casa dibujada muro por muro, con cada panel numerado y medido.
- Recalculamos y te damos el total real. La cantidad exacta de paneles y cuánto cuesta. Ahí decides si compras, si así lo prefieres.
El plano de corte va incluido sin costo con la compra de tu kit o proyecto. No lo vendemos aparte ni lo cobramos como servicio de ingeniería: es un beneficio de comprarnos los paneles a nosotros.
Lo hacemos así porque nadie debería comprar paneles a ojo y después descubrir que le sobraron seis o que le faltan cuatro. Primero el número exacto, después la compra.
2. Curso de paneles SIP de regalo
Te regalamos el acceso a nuestro curso de armado de paneles SIP para que tu maestro o tú mismo armen con confianza. El panel es fácil de instalar, pero tiene detalles que se aprenden una vez y después no se olvidan: cómo se unen entre sí, cómo se sellan, con qué se fijan y por dónde pasan los cables y las cañerías. El plano te dice qué cortar; el curso te enseña cómo armarlo.
3. Asesoría técnica según tu zona climática
No vendemos un espesor genérico. Revisamos dónde se va a construir y te decimos qué espesor corresponde para esa zona, para el uso del muro y para el destino de la vivienda. Lo que se instala en Quillota no es lo que corresponde en Malalcahuello.
Cómo elegir el espesor del panel SIP
El espesor no se elige por presupuesto ni por catálogo. Lo determinan el tamaño de la construcción, la zona donde se levanta y el elemento — muro, techo o piso. Aquí va cómo se cruzan.
Primero: cómo se llaman nuestros paneles
Usamos la nomenclatura de la construcción en madera: un panel 2×4 reemplaza estructuralmente a un pie derecho de 2×4 pulgadas. Ojo: el 2×4 nombra al panel completo, no a la madera de la estructura ni al espesor del poliestireno por separado. La madera va aparte y se define en el kit. Esta es la equivalencia real de nuestro catálogo:
| Nombre del panel | Espesor del núcleo EPS | Espesor total del panel |
|---|---|---|
| 2×2 | 50 – 53 mm | 69 – 83 mm |
| 2×3 | 68 – 75 mm | 87 – 105 mm |
| 2×4 | 92 – 102 mm | 111 – 132 mm |
| 2×5 | 118 – 125 mm | 140 – 155 mm |
| 2×6 | 138 – 150 mm | 159 – 180 mm |
| 2×7 | 168 – 176 mm | 187 – 206 mm |
| 2×8 | 188 – 202 mm | 210 – 232 mm |
El espesor total varía dentro de cada familia según la cara: OSB de 9,5 u 11,1 mm, SmartPanel o TechShield suman distinto.
El panel se define por dos criterios, y manda el mayor
Esta es la parte que más confusión genera. El espesor del muro perimetral responde a dos exigencias distintas, y tienes que cumplir las dos: la estructural y la térmica. Se usa el panel más grueso de los dos.
Criterio 1 — Estructural: depende del tamaño y de los pisos. Una construcción chica exige menos que una grande, porque las distancias que tiene que salvar cada muro son menores y el peso que aguanta también.
| Proyecto | Panel SIP mínimo en muro perimetral | Espesor referencial |
|---|---|---|
| Hasta 30 m², 1 piso | Panel 2×2 | 69 – 83 mm |
| 30 a 60 m², 1 piso | Panel 2×3 | 87 – 105 mm |
| 60 a 100 m², 1 piso | Panel 2×4 | 111 – 132 mm |
| Dos pisos | Panel 2×4 en el primer piso | 111 – 132 mm |
Criterio 2 — Térmico: depende de dónde construyes. Esto no cambia con el tamaño: una casa de 20 m² en Temuco necesita la misma aislación por metro cuadrado de muro que una de 100 m². Los valores de esta tabla también nombran el panel, no la madera.
| Zona | Panel en muro perimetral | Panel en techumbre | Panel en piso o entrepiso |
|---|---|---|---|
| Norte y costa central | 2×3 87 – 105 mm |
2×4 111 – 132 mm |
2×4 111 – 132 mm |
| Centro interior | 2×4 111 – 132 mm |
2×5 140 – 155 mm |
2×5 140 – 155 mm |
| Sur: Araucanía, Los Ríos, Los Lagos | 2×5 140 – 155 mm |
2×6 159 – 180 mm |
2×5 – 2×6 140 – 180 mm |
| Precordillera y zonas de nieve | 2×6 159 – 180 mm |
2×7 – 2×8 187 – 232 mm |
2×6 – 2×8 159 – 232 mm |
Los tabiques interiores van en 2×2 o 2×3 en cualquier zona: no separan del exterior. Y fíjate en el patrón: la techumbre siempre lleva un escalón más que los muros, porque el calor se escapa hacia arriba y el techo recibe sol todo el día.
Ejemplos concretos
- 20 m², un piso, en La Serena. Estructural pide 2×2, térmico pide 2×3. Manda el mayor: 2×3.
- 20 m², un piso, en Temuco. Estructural pide 2×2, pero el térmico pide 2×5. Manda el mayor: 2×5. Achicar la casa no te ahorra espesor en el sur.
- 80 m², un piso, en Santiago. Estructural pide 2×4, térmico pide 2×4. Coinciden: 2×4.
- 100 m², dos pisos, en Villarrica. Estructural pide 2×4, térmico pide 2×5. Manda el mayor: 2×5.
Estos son criterios de referencia para orientarte. La especificación definitiva la entrega el cálculo del proyecto, y esa revisión la hacemos nosotros para nuestros clientes, sin costo.
¿Y si todo va en SIP? Muros, techo y piso
Aquí está la optimización que más plata ahorra, y casi nadie la aprovecha.
La norma térmica se puede cumplir de dos formas: parte por parte, donde cada muro, el techo y el piso tienen que cumplir un mínimo por separado; o mirando la casa completa, demostrando que en conjunto abriga lo suficiente aunque una parte quede un poco por debajo.
Las tablas de más arriba están armadas con el primer criterio, que es el más conservador. Si tu casa lleva SIP en muros, techumbre y piso, conviene el segundo — y ahí los espesores sí pueden bajar.
Hay dos razones:
- La techumbre compensa. Como el techo siempre va un escalón más grueso, sobrecumple. Ese excedente se puede traspasar al muro y bajarlo un escalón sin perder desempeño global.
- Se acaban las fugas de calor de las uniones. En la construcción tradicional, cada pilar de madera del muro y cada encuentro entre el muro y el techo es un punto por donde se escapa el calor que la norma no descuenta pero el invierno sí cobra. Cuando toda la casa va en SIP, esos encuentros se resuelven con el mismo material y la casa rinde mejor de lo que dice el papel.
En la práctica: una vivienda en el sur que elemento por elemento pediría 2×5 en los muros, si el techo y el piso también van en SIP (con techo 2×6) puede resolverse muchas veces con 2×4. Sobre 90 m² de muro, eso es del orden de un millón de pesos menos.
Pero hay que calcularlo, no suponerlo. No es un descuento automático: depende de la superficie de cada elemento, de la orientación y de la zona. Ese cálculo lo hacemos para nuestros clientes, y es justamente donde el estudio se paga solo.
Cuéntanos tu proyecto y te decimos hasta dónde puedes bajar ›
El uso de la vivienda también pesa
Una casa habitada todo el año se calefacciona todos los días: cada milímetro de aislación se devuelve en cuenta de luz o leña durante décadas. Una cabaña de fin de semana, un quincho o una bodega tienen otra lógica — ahí cumplir la norma suele ser suficiente.
El error que más caro se paga: elegir solo por precio
Elegir el panel más barato sacrificando la estructura de la construcción, o no considerar la zona donde vas a construir, son los dos errores que después no se corrigen.
Un espesor de menos se nota en la cotización hoy y en la casa durante los próximos treinta años. No se arregla con más calefacción ni agregando una capa por dentro: el muro ya está montado.
Lo que vemos que sale mal
- Elegir el panel más barato sin mirar la exigencia estructural. Dos pisos, luces largas o sobrecarga de nieve no se resuelven con el panel más delgado del catálogo. El panel es estructura, no solo aislación.
- No considerar la zona de construcción. Lo que cumple en Quillota no cumple en Temuco ni en Coyhaique. El ahorro de bajar un espesor se pierde completo en el primer invierno.
- Poner el mismo espesor en todo el proyecto. Pagar 140 mm en los tabiques interiores es plata botada; poner 114 mm en la techumbre del sur es frío asegurado.
- Aislar bien los muros y descuidar el techo. Es el error más común y el más caro: por el techo se va la mayor parte del calor.
- Comparar espesores sin mirar la cara del panel. No es lo mismo OSB estándar que OSB estructural, SmartPanel o TechShield, aunque el núcleo mida igual.
Lo que sí conviene hacer antes de comprar
- Definir el espesor según la zona térmica de tu comuna y la exigencia estructural del proyecto — manda el criterio mayor de los dos.
- Evaluar el panel por uso: muro perimetral, tabique interior, techumbre y piso no llevan lo mismo.
- Mirar la casa como un conjunto. Si el techo y el piso también van en SIP, muchas veces el muro puede bajar un espesor sin perder desempeño.
- Validar las especificaciones técnicas con el proveedor antes de cerrar la compra, no en la obra.
Revisemos tu proyecto antes de que compres. Mandános la comuna, los metros cuadrados y, si los tienes, tus planos: te decimos qué espesor corresponde en cada muro, en el techo y en el piso, y dónde se puede optimizar sin perder desempeño. Escríbenos al +56 9 8846 2494. La asesoría va incluida y no tiene costo.
Cuántos paneles necesito según los metros cuadrados
El espesor lo define la zona. La cantidad la definen los metros cuadrados. Esta tabla te da el orden de magnitud para una vivienda compacta de un piso, en paneles de 1,22 × 2,44 m.
| Superficie | Muros perimetrales | Techumbre | Piso ventilado | Total aprox. |
|---|---|---|---|---|
| 20 m² | 13 | 8 | 7 | 28 paneles |
| 40 m² | 18 | 16 | 14 | 48 paneles |
| 60 m² | 22 | 24 | 21 | 67 paneles |
| 80 m² | 25 | 31 | 27 | 83 paneles |
| 100 m² | 28 | 39 | 34 | 101 paneles |
Cálculo para una planta rectangular compacta, con 15% descontado por puertas y ventanas y techumbre a dos aguas. Si tu casa es alargada, tiene muchos quiebres o va en dos pisos, la cantidad sube.
Y de ahí se optimiza
Esa tabla es el punto de partida, no el pedido final. Sobre tu proyecto real se puede bajar la cantidad, y es justamente lo que hacemos con nuestros clientes.
Estudiamos por separado los muros, la techumbre y el piso, y buscamos cómo distribuir los cortes para aprovechar cada plancha completa. Un muro que mide 3,60 m se resuelve con tres paneles justos si se planifica, o con cuatro y un recorte inservible si se corta en obra.
Ese estudio va incluido cuando nos compras el kit. No es un servicio aparte: es la forma en que trabajamos.
Cuéntanos tus metros y tu comuna y te decimos cuántos paneles necesitas ›
Cómo se calcula el metro cuadrado
Nuestro panel estándar mide 1,22 × 2,44 m, es decir 2,98 m² por unidad. Para pasar de precio por panel a precio por m² se divide por esa superficie, y al revés se multiplica.
Para estimar cuántos paneles necesita un proyecto: metros cuadrados de muro ÷ 2,98. Una vivienda de 50 m² con 90 m² de muro perimetral requiere del orden de 30 paneles, antes de descontar vanos de puertas y ventanas.
Cuidado con un detalle: si un proveedor no publica las dimensiones de su panel, su precio por m² no es verificable. Conviene pedirlas siempre antes de comparar.
El costo que casi nadie menciona: el material que se pierde
El precio por m² del panel no es lo que terminas pagando. Un panel entero hay que cortarlo para que calce con el proyecto, y ahí aparece la pérdida de material.
Cortando a mano en la obra se pierde cerca del 30% del material — eso es lo que se llama merma. Si los paneles llegan cortados a medida desde la fábrica y con el conteo hecho panel por panel, esa pérdida baja al 10%. Sobre un muro de 90 m², esa diferencia son cerca de 18 m² de panel que se botan o no.
| Escenario | Costo real por m² de muro (114 mm) |
|---|---|
| Panel entero, cortado a mano (30% merma) | $57.200 |
| Panel dimensionado en fábrica (10% merma) | $48.400 |
Por eso el dimensionado no es un cargo extra: se paga solo. Y el plano de corte que incluimos es lo que permite llegar a ese 10%, porque define cada corte antes de que el panel llegue a la obra. Revisa cómo funciona en panel SIP dimensionado.
Qué cubre el precio del panel y qué se cotiza aparte
El precio por m² incluye el panel fabricado en nuestras plantas, con el espesor y la cara especificados, listo para retirar o despachar.
Se cotiza aparte: el dimensionado y corte a medida, los tornillos y adhesivos de montaje, el flete según comuna de destino, el montaje en terreno y las terminaciones.
Tu kit se arma según tu proyecto
No vendemos kits de catálogo. Cada kit se calcula para la casa que vas a construir, y por eso el precio mejora respecto de comprar paneles sueltos: dejamos de venderte material y empezamos a resolverte el proyecto.
Lo que cambia de un kit a otro:
- La madera de la estructura. No es lo mismo un pino seco para tabiquería interior que pino impregnado donde hay humedad o contacto con terreno. Eso lo define tu proyecto, no un catálogo.
- El espesor del panel. Según tu zona térmica y según el elemento: no lleva lo mismo un tabique que la techumbre.
- El conteo panel por panel. Depende de la forma de tu casa. Dos viviendas de los mismos metros cuadrados pueden necesitar distinta cantidad de paneles según cómo estén distribuidos los muros y los vanos.
- El tipo de montaje. Un piso o dos, techo a dos aguas o inclinado, entrepiso o radier. Cada decisión cambia la lista de materiales.
- Cuánto haces tú y cuánto hacemos nosotros. Desde el kit para autoconstrucción hasta el montaje completo en terreno.
Y no te dejamos solo con la lista. Te acompañamos desde el plano hasta el montaje: revisamos qué corresponde para tu zona, armamos el conteo panel por panel para que no compres de más, y te damos el curso de armado para que tu maestro sepa exactamente qué hacer en obra.
No necesitas tener planos todavía. Con que nos cuentes cuántos metros quieres construir y en qué comuna, empezamos.
Cuéntanos qué quieres construir y te armamos el kit ›
Precio del panel vs. precio por m² construido
Son dos cifras distintas y conviene no confundirlas. El precio del panel es el del material. El precio por m² construido incluye fundaciones, estructura, instalaciones, terminaciones y mano de obra, y es varias veces mayor.
Si lo que buscas es el costo del proyecto completo, revisa cuánto cuesta construir con panel SIP en Chile.
Preguntas frecuentes
¿El plano de corte de los paneles tiene costo?
No. Va incluido sin costo con la compra de tu kit o proyecto. Y no necesitas comprar primero: puedes reservar tu proyecto sin pagar los paneles, nosotros hacemos el plano de corte en 2 días hábiles y recién con la cantidad exacta en la mano decides si compras. Nos basta con tu croquis acotado; no necesitas planos de arquitecto.
¿En cuánto tiempo me entregan el plano de corte?
En 2 días hábiles desde que recibimos tu croquis con las medidas.
¿Qué pasa si cambio una ventana después de recibir el plano?
Se emite una revisión nueva del muro afectado y se recalcula el conteo panel por panel. Nuestras láminas llevan control de revisión, así que en obra siempre se sabe cuál es la versión vigente.
¿Conviene más un descuento o el plano de corte?
Son cosas distintas. El descuento baja el precio de lo que compras; el plano baja la cantidad que necesitas comprar y evita que cortes mal un panel, que es pérdida total. En una casa de 72 m², la diferencia entre comprar contando panel por panel y comprar con un margen “por si acaso” ronda los $864.000 en panel.
¿Por qué varía tanto el precio entre proveedores?
Por tres razones que rara vez se explicitan: el espesor del núcleo, la calidad de la cara (OSB estándar, OSB estructural certificado, SmartPanel o TechShield) y si el precio incluye o no el dimensionado. Un panel ya cortado a medida cuesta más que uno entero, y muchas veces se comparan sin aclararlo.
Si uso SIP en techo y piso, ¿puedo bajar el espesor de los muros?
En general sí, pero hay que verificarlo. Cuando el techo y el piso también van en SIP se puede demostrar que la casa cumple como conjunto en vez de elemento por elemento, y como la techumbre siempre sobrecumple, ese excedente se traspasa al muro. Además desaparecen los puentes térmicos de los encuentros. En el sur eso suele significar bajar de 2×5 a 2×4 en los perimetrales. El cálculo lo hacemos nosotros.
¿Puedo usar un panel 2×3 en una construcción de 20 m²?
Estructuralmente sí: una vivienda de 20 m² de un piso se resuelve con 2×2 o 2×3 en los muros perimetrales. La pregunta es dónde la vas a construir. En el norte o la costa central, 2×3 está bien. En Temuco o más al sur, el criterio térmico pide 2×5 aunque la casa sea chica, porque la aislación no depende del tamaño sino del clima. Revisa la tabla de los dos criterios.
¿Qué espesor necesito?
Lo define la zona donde construyes y el elemento: no lleva lo mismo un tabique interior que la techumbre. Revisa la tabla de espesores por zona más arriba. La especificación definitiva la entrega el cálculo del proyecto, y esa asesoría va incluida.
¿Los precios incluyen IVA?
Sí. Los valores publicados son con IVA incluido.
¿Desde dónde despachan?
Fabricamos en nuestras plantas de Quillota y Temuco, con despacho a todo Chile. El flete se cotiza aparte según la comuna.
¿Cuánto demora la fabricación?
7 días hábiles contados desde el pago de la reserva.
Para conocer el sistema en profundidad, revisa qué es el panel SIP y el catálogo de paneles SIP.